フリー レント と は。 フリーレント|UR賃貸住宅とは|UR賃貸住宅

閑散期は客が少なく、不動産屋もなんとか契約してもらおうとしているので、交渉に応じてくれる可能性が高いです。 よくあるのは1〜2ヶ月程度ですが、場合によっては3ヶ月以上無料や減額することがあります。 フリーレントとは?メリットや家賃無料の理由 「フリーレント」とは、一定期間家賃が無料の契約形態のことです。 大家さんにしてみれば、フリーレント期間に少し損をしたとしても、長い目で見れば借り手が決まらないままでいるよりは得になります。 フリーレント期間も含めて総額を分割計上する場合 こちらの方法では、実質かかる総額を契約期間分で割っているので、会計処理上はフリーレント期間にも家賃が発生しているようになっています。 たとえば、周辺に同じような賃貸物件が多い場合には、客付け(賃借人の募集)に苦戦し、空室が続くリスクが高くなります。 内見の時に「入居した場合、家賃の値下げやフリーレントが可能かどうか」を不動産屋さんにやんわりと確認して、営業マンが動いてくれそうか反応を見るにとどめておきましょう。
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